Las tasas hipotecarias en EEUU suben al 6,56%, según la MBA

20 mayo (Reuters) - La tasa de interés de la hipoteca más popular ‌de Estados Unidos subió la semana pasada hasta alcanzar su nivel más alto en siete semanas, ya que ​las preocupaciones sobre la inflación provocadas por el aumento de los precios del petróleo y las perspectivas inciertas sobre la guerra de Irán impulsaron al alza el rendimiento de los bonos referenciales del Tesoro.

La tasa promedio ​de las hipotecas a tipo fijo a 30 años subió 10 puntos básicos, al 6,56%, en la semana que finalizó el 15 de ​mayo, según informó el miércoles la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA). ⁠La tasa se situó a solo un punto básico del máximo alcanzado después de que la guerra ‌de Irán comenzara a hacer subir los precios del petróleo en marzo.

Las solicitudes de hipotecas cayeron un 2,3% respecto a la semana anterior, a un mínimo de cinco ​semanas, según la MBA. Casi el 10% ‌de quienes solicitaban préstamos hipotecarios preferían una tasa ajustable, ya que estas ⁠se ofrecían 80 puntos básicos por debajo del tipo fijo medio a 30 años.

La subida de las tasas hipotecarias se produce apenas dos días antes de que el presidente Donald Trump nombre a Kevin Warsh nuevo presidente ⁠de la Reserva Federal, en ‌sustitución de Jerome Powell, a quien el mandatario criticó sin descanso por mantener los ⁠tipos demasiado altos .

A pesar del cambio de guardia, los mercados financieros apuestan por que el banco central ‌no recortará las tasas a corto plazo este año y que, de hecho, podría aumentarlas si ⁠el alza de los precios del crudo se traslada a la inflación de ⁠forma más generalizada, algo que, ‌según afirman algunos responsables de la Fed, ya les preocupa que esté ocurriendo.

Trump declaró esta semana al Washington ​Examiner que dejará que Warsh haga lo que quiera ‌con las tasas, y este último dijo a los legisladores el mes pasado que no le ha hecho ninguna promesa al mandatario.

Las tasas ​hipotecarias están solo vagamente vinculadas al tipo de política monetaria a corto plazo de la Fed y siguen mucho más de cerca el rendimiento de los bonos del Tesoro a 10 años.

La liquidación en ⁠los mercados de bonos a nivel mundial durante la semana pasada, debido al estancamiento de las negociaciones de paz entre Estados Unidos e Irán y al mantenimiento de los precios elevados de la energía, ha llevado el rendimiento de los bonos a 30 años a su nivel más alto en 19 años, y el de vencimiento a 10 años a su nivel más alto desde enero de 2025.

(Reporte de Ann Saphir; ​editado en español por Carlos Serrano)