Normas propuestas por la UE limitarían Airbnb y alquileres a corto plazo: borrador

Por Foo Yun Chee

BRUSELAS, 4 sep (Reuters) - Airbnb y ‌otras empresas de alquiler de viviendas a corto plazo se enfrentan a nuevas ​restricciones, ya que la Unión Europea pretende hacer frente a la escasez de viviendas asequibles en los destinos turísticos más populares, según indicó una propuesta ​de la Comisión Europea a la que ha tuvo acceso Reuters.

La UE pretende armonizar la normativa ​en toda Europa después de que las ⁠autoridades de ciudades como París, Barcelona y Venecia hayan tomado medidas ‌drásticas contra Airbnb.

Los residentes, sobre todo los jóvenes europeos más afectados por la crisis de la vivienda debido al auge de ​los alquileres vacacionales a ‌corto plazo, también han salido a la calle para ⁠protestar.

La vicepresidenta de la Comisión, Teresa Ribera, presentará el 9 de septiembre la Ley de Vivienda Asequible, que deberá ser debatida por los países miembro ⁠y el Parlamento ‌Europeo en los próximos meses antes de que pueda entrar en ⁠vigor.

La propuesta establece criterios para determinar qué constituye una crisis de ‌vivienda que justificaría la imposición de restricciones a los alquileres a ⁠corto plazo.

Las autoridades "deberían evaluar la presión sobre la vivienda ⁠en la zona en ‌cuestión basándose en la relación entre el precio y los ingresos y su ​evolución a lo largo del tiempo, ‌junto con otros indicadores que permitan demostrar que es poco probable que dicha presión se alivie ​en el futuro", señala el borrador. 

"La relación precio-renta mide la asequibilidad de la vivienda comparando el coste de adquisición de una vivienda ⁠con los ingresos del hogar o de la población que se espera que la adquiera", añade.

Se señala que las autoridades también deberían evaluar el crecimiento demográfico y las tendencias de la oferta y la demanda de vivienda, y que cualquier medida debería ser no discriminatoria, proporcionada y de interés público.

(Editado en ​español por Carlos Serrano)