Senado de EEUU aprueba ley de asequibilidad de la vivienda; pasa ahora a Cámara de Representantes

Por Richard Cowan

WASHINGTON, 12 mar (Reuters) - El Senado estadounidense aprobó ‌el jueves por abrumadora mayoría una ley destinada a impulsar la construcción de viviendas asequibles ​en todo el país, lo que brinda a los legisladores la oportunidad de hacer campaña para la reelección este año destacando los esfuerzos para aliviar la carga del alto costo de ​la vida.

La ley, impulsada por el presidente del Comité Bancario del Senado, Tim Scott, de Carolina del Sur, un ​republicano conservador, y la senadora Elizabeth Warren, de ⁠Massachusetts, la demócrata progresista de mayor rango en ese comité, debe ser revisada y ‌votada ahora por la Cámara de Representantes.

La votación supuso un momento excepcional de bipartidismo en un Congreso que ha estado profundamente dividido desde principios ​de 2025 por la política ‌fiscal, la política de inmigración, los recortes republicanos a los programas ⁠de servicios sociales y la guerra que el presidente Donald Trump está librando contra Irán sin la aprobación del Congreso.

El republicano Mike Rounds, de Dakota del Sur, afirmó que el proyecto ⁠de ley ayudará ‌a estados rurales como el suyo, ya que actualiza el programa de ⁠vivienda rural del Departamento de Agricultura por primera vez en una década.

"Sin la intervención del ‌Congreso, hasta 400.000 estadounidenses en todo el país podrían enfrentarse a aumentos ⁠de alquiler o a desplazamientos", y "el impacto sería más duro en ⁠las regiones del Medio ‌Oeste y el Sur", afirmó.

El demócrata Andy Kim, de Nueva Jersey, dijo en un discurso ​en el Senado el miércoles que la acción "tomará ‌medidas significativas para reducir de forma considerable la edad de los compradores de primera vivienda, al permitir la construcción ​de un número sustancialmente mayor de viviendas a precios más asequibles".

El proyecto de ley proporcionaría una serie de incentivos gubernamentales para los sectores inmobiliario y financiero con el ⁠fin de reducir el déficit estimado de 4 millones de viviendas, resultado de varios factores.

Entre ellos se incluyen las altas tasas de interés hipotecarias, un aumento del 60% en el precio de la vivienda desde 2019 según algunas estimaciones, la escasez de materiales de construcción tras la pandemia de COVID y los efectos duraderos de la crisis financiera de 2008.

(Editado ​en español por Carlos Serrano)