Tasas hipotecarias en EEUU tocan pico desde octubre por alza de retorno de bonos por la guerra: MBA

25 mar (Reuters) - La tasa de interés de la hipoteca más ‌popular de Estados Unidos registró la semana pasada su mayor alza en 11 meses, alcanzando su nivel ​más alto desde octubre, ya que el aumento de los precios del crudo provocado por la guerra en Irán está avivando los temores inflacionistas, provocando un aumento en el rendimiento de los bonos del ​Tesoro más influyentes.

La Asociación de Banqueros Hipotecarios informó el miércoles de que la tasa de las hipotecas a 30 años con tipo fijo ​subió 13 puntos básicos, al 6,43%, en la ⁠semana que finalizó el 20 de marzo, su cota más elevada en casi seis meses.

Tras comenzar el ‌mes en su nivel más bajo desde septiembre de 2022, las tasas hipotecarias han subido 34 puntos básicos en tres semanas -desde que Estados Unidos e Israel lanzaron ​ataques aéreos contra Irán- y el ‌aumento de la semana pasada supuso el mayor aumento semanal desde abril.

El índice ⁠semanal de solicitudes de la MBA se desplomó un 10,5% la semana pasada, a 310,7 unidades, su mínimo desde enero, impulsado por una caída del 14,6% en las solicitudes de refinanciación de préstamos existentes. ⁠Las solicitudes de préstamos ‌para la compra de una vivienda se redujeron un 5,4%.

El retorno de los bonos ⁠a 10 años, el título público que más influye en las tasas hipotecarias, se ha disparado ‌desde que comenzó la guerra e Irán cerró de facto el estrecho de Ormuz, cortando ⁠el flujo de casi una quinta parte del crudo mundial. Los precios ⁠de referencia se han disparado ‌desde unos 75 dólares por barril a fines de febrero hasta cerca de 100 dólares en la ​actualidad.

El rendimiento de las notas a 10 años ha ‌subido del 3,96% el viernes anterior al inicio de los ataques, el 28 de febrero, al 4,39% el martes, igualando su ​nivel más alto al cierre de la jornada desde julio.

Los mercados de bonos y de futuros sobre tasas se han reajustado ante la perspectiva de que la Reserva Federal aplace cualquier recorte ⁠de tipos este año. Antes del inicio de la guerra, el mercado esperaba al menos una reducción de 25 puntos básicos este año.

"La amenaza de unos precios del crudo más altos durante más tiempo siguió manteniendo elevados los rendimientos de los bonos del Tesoro, y las tasas hipotecarias cerraron la semana pasada al alza", afirmó Joel Kan, vicepresidente y economista jefe adjunto de la MBA.

(Reporte de Dan Burns; ​editado en español por Carlos Serrano)