Precio de viviendas unifamiliares en EEUU se mantuvieron sin cambios a nivel mensual en febrero: FHFA

WASHINGTON, 28 abr (Reuters) - Los precios de ‌la vivienda unifamiliar en Estados Unidos se mantuvieron sin cambios en ​términos mensuales en febrero, pero el aumento de las tasas hipotecarias, en un contexto de guerra con Irán, podría hacer que el ​sueño de tener una vivienda propia quede fuera del alcance de muchos jóvenes.

La estabilización de ​los precios de la vivienda ⁠se produjo tras un aumento revisado al alza del 0,2% ‌en enero, informó el martes la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA). Anteriormente se había informado de ​que los precios de ‌la vivienda habían subido un 0,1% en enero.

Los ⁠precios subieron un 1,7% en los 12 meses hasta febrero, tras un aumento del 1,8% en enero. La escasez de viviendas, sobre ⁠todo de primeras, ‌está impulsando el crecimiento anual de los precios.

La tasa ⁠promedio de la popular hipoteca estadounidense a tasa fija a ‌30 años cayó al 5,98% a fines de febrero, ⁠cuando Freddie Mac y Fannie Mae ampliaron sus compras ⁠de títulos respaldados ‌por hipotecas.

Sin embargo, se disparó hasta el 6,46% a principios de ​abril, ya que la guerra ‌en Irán impulsó los precios del crudo y avivó los temores de inflación, provocando un ​aumento del rendimiento de los bonos del Tesoro estadounidense. Las tasas hipotecarias siguen la evolución de los retornos.

La tasa ⁠promedio fue del 6,23% la semana pasada, según datos de Freddie Mac.

La falta de asequibilidad de la vivienda se ha convertido en un asunto candente de cara a las elecciones de mitad de mandato de Estados Unidos en noviembre.

(Reporte de Lucía Mutikani; editado en ​español por Carlos Serrano)