Precios de las viviendas unifamiliares en EEUU registran descenso intermensual en abril: FHFA

WASHINGTON, 30 jun (Reuters) - Los precios de la vivienda ‌unifamiliar en Estados Unidos registraron un leve descenso intermensual en abril, aunque se ​mantuvieron respaldados por la escasez de casas en venta.

Los precios de la vivienda bajaron un 0,1% tras un aumento revisado al alza del 0,2% en marzo, según ​informó el martes la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA). Anteriormente se había informado de que los ​precios habían subido un 0,1% en marzo.

Es ⁠probable que la caída mensual de los precios de la vivienda reflejara ‌una demanda débil, ya que la guerra de Estados Unidos e Israel contra Irán impulsó los precios del petróleo, lo que provocó ​un aumento de la ‌inflación y de las tasas de interés hipotecarias.

La tasa media de ⁠la popular hipoteca a tasa fija a 30 años ha aumentado en unos 50 puntos básicos desde que comenzó el conflicto a fines de febrero, según datos de ⁠la agencia hipotecaria Freddie ‌Mac. La semana pasada se situó en una media del 6,49%.

Es ⁠poco probable que se produzca una caída clara de los precios de ‌la vivienda. Estos aumentaron un 2% en los 12 meses hasta abril, ⁠tras registrar un avance del 1,8% en marzo.

Existe una escasez ⁠de viviendas a ‌nivel nacional, sobre todo de viviendas para jóvenes que compran su primera residencia. La ​Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) estima ‌que el déficit de viviendas ronda los 1,2 millones de viviendas.

El Congreso aprobó la semana pasada un ​proyecto de ley para hacer que la vivienda sea asequible, entre otras medidas, restringiendo la adquisición de casas unifamiliares por parte de las empresas ⁠de inversión de Wall Street y eximiendo o agilizando las evaluaciones medioambientales de los proyectos de construcción.

El presidente Donald Trump se ha negado a firmar el proyecto de ley en un intento de presionar a sus correligionarios republicanos para que aprueben las medidas de restricción del voto que él favorece.

(Reporte de Lucía Mutikani; editado en ​español por Carlos Serrano)