¿Qué es FNOVA?
FNOVA es un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (FIBRA) especializado en la adquisición, operación y desarrollo de propiedades en los segmentos industrial, agroindustrial y comercial. Actualmente, cuenta con más de 600,000 metros cuadrados de área bruta rentable (ABR), distribuidos en propiedades ubicadas principalmente en el norte de México y enfocadas al sector industrial, además de 2,118 hectáreas de plantíos agrícolas.
% de ingresos por segmento
Distribución geográfica por % de ingreso
Invierte en nearshoring de la mano de FNOVA
En GBM, creemos que FNOVA está preparada para tomar ventaja del fenómeno del nearshoring, que ha impulsado el crecimiento industrial en el norte del país. Actualmente, la empresa ofrece uno de los mejores rendimientos de la Bolsa Mexicana de Valores, pagando distribuciones constantes a sus inversionistas. Por ello, nuestro equipo de análisis elaboró un documento detallado sobre el desempeño histórico y potencial de la compañía, en el cual está incorporando un precio objetivo de 41.8 pesos por certificado, lo que representa un potencial de apreciación superior al 70 por ciento.
1. Los mejores rendimientos de distribución
FNOVA ofrece uno de los rendimientos más altos de distribución en la Bolsa Mexicana de Valores. Con dividendos estimados por encima del 10%, la empresa busca maximizar el valor para los inversionistas. GBM estima que estas distribuciones seguirán aumentando con la estrategia de crecimiento de FNOVA.
2. Potencial de crecimiento
En 2023, FNOVA reveló un plan de crecimiento ambicioso: aumentar su tamaño en un 72% en cinco años mediante desarrollos ubicados en el norte del país y enfocados en el sector industrial, un mercado estratégico para el nearshoring.
3. Las mejores métricas operativas
FNOVA ha mantenido una ocupación del 100% desde que debutó en la bolsa hace ocho años, gracias a que ha asegurado contratos a largo plazo con clientes de alta calidad. Además, destaca por tener las mejores rentas del mercado, superando a la competencia en aproximadamente 40 por ciento.
4. La administración y los inversionistas están alineados
FNOVA nació con una estructura interna de administración que le ha permitido crecer eficientemente. A diferencia de otros FIBRA con administradores externos que cobran comisiones, FNOVA ha mantenido costos por debajo de su crecimiento, lo que se ha reflejado en mejores rendimientos para sus inversionistas.
Rendimientos anuales por distribución
En conclusión
Tú, como inversionista de FNOVA, puedes participar del auge de los bienes raíces industriales impulsado por el nearshoring mientras obtienes grandes beneficios como rendimientos constantes y distribuciones cada vez mayores. ¡No dejes pasar la oportunidad!.