Por: GBM Media/EFE.
Las acciones de la sociedad de inversión especializada en propiedades Chinese Estates, que es uno de los principales accionistas corporativos del corporativo chino Evergrande, se dispararon después de que se anunciara una oferta que conllevaría dejar de cotizar en la bolsa de Hong Kong.
Pasado el mediodía local, cada título de Chinese Estates se había revalorizado casi un 32%.
El futuro de Evergrande en la bolsa de Hong Kong
La familia del magnate hongkonés Joseph Lau, que actualmente controla el 78.6% de la compañía, ofrece 4 dólares de Hong Kong (equivalentes a US$0.51) por acción, que supone un aumento del 83.5% con respecto al último precio de cierre.
La cifra además sitúa la valoración de Chinese Estates en unos US$980 millones.
De este modo, la operación para hacerse con el resto de las participaciones que todavía no controla ascendería al equivalente a US$244 millones.
Chinese Estates todavía controla el 4.39% del accionariado de la inmobiliaria, aunque el pasado 23 de septiembre anunció planes para deshacerse del total de su participación ante la ‘preocupación’ por los datos de liquidez de Evergrande.
Los problemas de la compañía
Desde que comenzó el año, el valor de los títulos de Evergrande cotizados en Hong Kong ha caído casi un 80% ante sus problemas para afrontar los más de US$300,000 millones de deuda que acumula y su aparente impago.
Ello no se hará oficial hasta que pasen 30 días desde la fecha de vencimiento, de los intereses de varios paquetes de bonos ‘offshore’.
Las acciones del grupo detuvieron su cotización el pasado día 4 ante los posibles planes, desvelados por la prensa oficial china, de la promotora cantonesa Hopson Development para comprar el 51% de la filial de gestión inmobiliaria de Evergrande por cerca de US$5,140 millones.
Pérdidas
La matriz del grupo ha perdido un 78.3% desde principios de año y los expertos creen que su futuro podría pasar por una reestructuración con la que se pasarían proyectos a otras promotoras para garantizar su finalización antes de que una compañía estatal actuase como ‘inversor estratégico’.
Si bien lo que ocurra en el futuro con Evergrande todavía se mantiene en el terreno de la especulación, Fitch rebajó la semana pasada la calificación del riesgo emisor a largo plazo del endeudado gigante inmobiliario chino Evergrande de ‘CC’ a ‘C’, el tercer nivel más bajo de su escalafón.