Por: GBM Media/EFE.
Después de más de dos semanas de suspensión, las acciones de Evergrande volvieron a cotizar en la Bolsa de Hong Kong, pero tuvieron una caída en la sesión del 12.54%.
Esto ocurrió tras la ruptura de negociaciones para la venta de una importante subsidiaria a la promotora Hopson.
El amargo regreso de Evergrande a la bolsa de Hong Kong
Los títulos de la filial en cuestión, la compañía de gestión inmobiliaria Evergrande Property Services, también retomaron su cotización y cayeron un 8%.
En la otra cara de la moneda figuró el grupo que iba a adquirir la participación mayoritaria, Hopson Development, que subió un 7.6% luego que también reinició la negociación de sus acciones tras suspenderla el día 4.
Operación fallida
La operación contemplaba la venta del 50.1% de la filial de Evergrande a Hooplife, una filial de Hopson, por USD$2,577 millones.
¿Por qué falló? Algunos medios dicen que por no obtener la aprobación de las autoridades chinas, pero las firmas se acusaron mutuamente.
En un comunicado, Evergrande afirmó que el pasado día 13 ‘ejerció su derecho de rescisión con respeto al acuerdo’ después de estimar que Hopson ‘no había cumplido con los requisitos’ para efectuar la oferta acordada.
Trading in #Evergrande shares resumed at 9am today. The proposed sell of #EVERRE Property Services to #Hopson Development has been terminated. pic.twitter.com/0yyCNPZn64
— Michelle Ng (@michelletyng) October 21, 2021
Mientras tanto, Hopson declaró que estaba lista para cerrar la compra y que fue Evergrande la que trató de cambiar las formas de pago después de que se hubieran pactado las condiciones.
Agregó que está barajando opciones para ‘proteger sus derechos’ por considerar que la rescisión del acuerdo por parte de Evergrande ‘no tiene ningún tipo de sustancia’.
Un golpe más
Como haya sido, la transacción era parte de los planes de Evergrande para aliviar los problemas de liquidez que han generado dudas a nivel internacional sobre su capacidad para hacer frente al pasivo que acumula de más de USD$300,000 millones.
Y mientras, cada vez son más los funcionarios chinos que buscan tranquilizar a inversores y propietarios de vivienda sobre el temor a una crisis de deuda en el sector inmobiliario del país, que se ha reflejado en los mercados mundiales.
¿Bola de nieve?
Las preocupaciones son acerca de que una escasez de efectivo en Evergrande, cuyos pasivos son alrededor del 2% del Producto Interno Bruto de China, pueda contagiar a sus pares y que estos se vean afectados por rebajas de calificación.
Evergrande asegura que seguirá con la implementación de medidas ‘para aliviar los problemas de liquidez’, y que se comprometerá en negociar y dar propuestas para lograr una extensión o renovación de sus préstamos.
La empresa, que tiene su sede en Shenzhen, comenzó a cotizar en Hong Kong en 2009, y entonces logró recaudar USD$9,000 millones en su OPI, con lo que se convirtió en la principal inmobiliaria privada de China.